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Génolhac (30450)

Mas 3 pièce(s) 1 chambre(s) 78.75 m²

500 € CC*

Réf 63966

C'est en Cévennes, dans le charmant village de Génolhac situé à 40 minutes d'Alès, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir ce petit mas en pierres de 78m2, anciennes bergerie transformée avec deux terrasses. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger/cuisine, une chambre. A l'étage, un vaste séjour avec cheminée, une salle d'eau et une mezzanine. Laissez-vous séduire par un environnement calme et naturel à seulement quelques minutes du centre village de Génolhac et sa gare SNCF, où se trouve les commodités (écoles, pharmacie, poste, épicerie, superette, etc.).

Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.

Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 0788235243

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,75 m²
séjour 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine (équipée)
exposition Est
2 niveau(x)
vue vallée de Génolhac
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.16 m²
cuisine 15.28 m²

Etage 1

salon/sejour 35.66 m²
salle de bain 3.71 m²
mezzanine 12.94 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 500 €

Honoraires TTC charge locataire 400 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 20 €

Négociateur STEIMES Isolde

07 88 23 52 43

i.steimes@swixim.com

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Autour du bien

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Isolde STEIMES Négociatrice

* CC : Charges comprises

Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700)

Mas 3 pièce(s) 1 chambre(s) 66 m²

575 € CC*

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