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Peyremale (30160)

Mas 7 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

1
10300 m²
1
285 000 €
Réf 63821

Située dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Peyremale, petit village cévenol entre Chamborigaud et Béssèges. Nous vous proposons de découvrire cette charmante maison de village en pierres rénovée en partie mitoyenne de 7 pièces. Elle offre une vue imprenable sur la montagne et la rivère, le tout dans un environnement calme et apaisant. L'habitation principale se compose d'une belle cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée sud. Elle vous permettra de profiter d'un panorama magnifique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et une buanderie. A l'étage, trois chambres spacieuses, double vitrage et isolation ainsi qu'une toiture récente assurent un certain confort.

Un appartement indépendant d'environ 40m composé de deux pièces complète ce bien.

A l'exterieur, un jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers agrémentent le terrain de 1 hectare3, offrant un accès direct à la rivière. Ce terrain généreux vous permettra de profiter pleinement de la nature.

Située dans un village vivant et accueillant, cette maison est un véritable coup de coeur, idéal pour ceux qui cherchent tranquilité et authenticité.


Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos demandes d'informations.

Contact Swixim International Cévennes: julie kieffer 06.21.03.40.82 j.kieffer@swixim.com

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Honoraires à charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 143 m²
  • terrain 1,03 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue montagne et rivière
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 715 €

Autour du bien

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Julie KIEFFER Négociatrice