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La Vernarède (30530)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75.31 m²

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96 000 €
Réf 63828

Dans les Cévennes, à 25 minutes d'Alès sur la commune de La Vernarède, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de Portes et ses collines aux incroyables couleurs.

Le bien se situe au premier étage d'une maison avec son entrée indépendante et un accès à un petit terrain attenant. La surface totale de l'appartement est de 75,31m² avec une chambre de 19,83m2 offrant une splendide vue sur la vallée. L'appartement se compose de deux chambres, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un salon. Le tout entièrement refait à neuf, cuisine équipée, climatisaiton réversible, radiateurs électriques.

Proche du village de Chamborigaud, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (gare, boulangerie, épicerie, école, restaurants, mairie,...).

Besoin d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale cet appartement saura vous séduire par sa lumière et ses beaux espaces.

Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.

Contact: Isolde STEIMES Swixim International Cévennes 07 88 23 52 43.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Honoraires à charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 75,31 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Vallée de Portes

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 18.30 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • salon/sejour 13.10 m²
  • cuisine 21 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €
Taxe foncière annuelle 429 €

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Isolde STEIMES Négociatrice