Uzès (30700)

Maison de village 9 pièce(s) 6 chambre(s) 303 m²

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532 m²
988 000 €
Réf 63811

A 7 km d'Uzès, magnifique mas entièrement rénové d'environ 300 m2 dans un charmant village. Authenticité avec matériaux d'époque réhaussée de touches plus contemporaines. En Rdc, plusieurs caves, un studio d'environ 25 m2 très lumineux et un garage double de 31 m2. Au premier: entrée, toilettes, séjour-salon, cuisine donnant sur une belle terrasse couverte, buanderie et deux chambres. Au second : grand salon-salle de jeux avec cheminée insert, bureau, dressing, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau.

Côté jardin, le charme de l'ancien a été conservé également avec piscine au sel 4 X 7 m sécurisée.

Très bel environnement au calme, exposition sud et sans vis à vis. Matériaux de qualité.

Climatisation réversible, adoucisseur, alarme, menuiseries aluminium double vitrage.

Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez de l'espace , si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps ou la poésie des poutres à l'ancienne ..... Alors venez découvrir ce bien.

Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 303 m²
  • terrain 532 m²
  • séjour 54 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 29.8 m²
  • cave 14.30 m²
  • WC 1.79 m²
  • cave 21.89 m²
  • cave 29.96 m²
  • garage 31.32 m²
  • studio 25.65 m²

Etage 1

  • entrée 4.02 m²
  • WC 1.60 m²
  • Palier 6.53 m²
  • chambre 16.39 m²
  • chambre 16.34 m²
  • salon/sejour 54.11 m²
  • cuisine 16.86 m²
  • buanderie 3.87 m²
  • Palier 2 0.73 m²
  • terrasse 30.16 m²

Etage 2

  • bureau 10.48 m²
  • salle d'eau 7.67 m²
  • chambre 15.70 m²
  • salon/sejour 30.64 m²
  • degagements 11.93 m²
  • dressing 8.09 m²
  • chambre 17.84 m²
  • couloir 2.71 m²
  • salle de bain 4.40 m²
  • chambre 11.32 m²
  • chambre 16.17 m²
  • salle de bain 7.44 m²
  • WC 1.75 m²

Etage 3

  • mezzanine 8.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 988 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 317 €

Autour du bien

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Laurence VEIGA Négociatrice