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Uzès (30700)

Mas 8 pièce(s) 5 chambre(s) 252.85 m²

3
488 m²
1
419 000 €
Réf 63906

Une exclusivité Swixim International : À proximité du Pont du Gard, mais également d'Avignon et des accès routiers, mas de village entièrement rénové par des artisans qualifiés.

La partie principale comporte 5 chambres et 3 salles d'eau : Une suite au premier étage, 2 chambres avec accès commun à une deuxième salle d'eau, et 2 vaste pièces ou chambres (+/- 39m²) au second.

Au RdeC, un séjour avec cheminée, une grande cuisine et son cellier, une magnifique pergola bioclimatique constituant un véritable espace de vie extérieur.

Dans une vaste dépendance adjacente on trouve un bureau, un atelier, un garage de 72,5 m² et un premier étage aménageable de 142 m².

Vaste cour ensoleillée de 200m² éventuellement piscinable avec pigeonnier et bassin à poisson.

Nous avons aimé : Le calme, la surface disponible, la qualité de la rénovation et la proximité des réseaux de communication.

Note : Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité pour éviter d'être dérangés par des visites inoportunes. Pour toute question et/ou oragniser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 252,85 m²
  • terrain 488 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.50 m²
  • entrée 9.37 m²
  • WC 5.2 m²
  • cuisine 20.5 m²
  • buanderie 10.1 m²

Etage 1

  • dressing 11.1 m²
  • chambre 7.93 m²
  • degagement 11.16 m²
  • Dégagement 7.45 m²
  • chambre 15.48 m²
  • salle d'eau 4.45 m²
  • chambre 15.40 m²
  • salle d'eau 9.97 m²

Etage 2

  • Palier 8.15 m²
  • chambre 38.72 m²
  • chambre 40.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 419 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 665 €

Autour du bien

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Jennifer SCHIRCK Négociatrice