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Uzès (30700)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

880 m²

260 000 €

Réf 63913

En exclusivité SWIXIM Uzés , dans un village prisé à proximlité immédiate de la vallée de la Cèze et de ses sites naturels exceptionnels (rivière à 5mn).

Je vous propose cette charmante villa d'environ 80m2 sur un terrain de 890m2 avec une très belle vue .

Composée d'une cuisine entièrement équipée et rénovée ouverte sur le sejour de deux chambres avec placards dont une avec une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC separé .

Cette maison en très bon état général, présente de nombreuses qualitées : cheminée, poutres apparentes dans le sejour, double vitrage et séjour et chambres climatisées pour votre confort .

Possibilité d'acheter meublée à negocier .

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires , merci de contacter Mr Albastroiu Bogdan au : 06.80.40.25.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charges vendeur .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 82 m²
carrez 76 m²
terrain 880 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7.55 m²
salon/sejour 32 m²
chambre 10.61 m²
chambre 10.4 m²
buanderie 3.9 m²
salle d'eau 4.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur ALBATROIU Bogdan

06 80 40 25 64

b.albastroiu@swixim.com

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Bogdan ALBATROIU Négociateur

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