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Uzès (30700)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

2
2
529 m²
330 000 €
Réf 63999
UZES dans petite copropriété sécurisée de 6 villas avec charges très basses de 150€ par an uniquement pour le portail électrique sécurisé.
 
Je vous propose cette très agréable villa d'environ 85 m² habitables, composée d'un joli séjour lumineux avec double exposition avec accès sur le balcon, 1 cuisine équipée lumineuse séparée avec un accès sur le balcon, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
 
En rez-de-chaussée un espace d'environ 90 m² avec travaux aménageables en habitation, atelier ou local professionnel avec entrée indépendantes.

Elle dispose également d’un beau jardin entièrement clos d' environ 529 m² joliment arboré.

Un abri voiture vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking à l'extérieur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07 88 43 24 70, à bientôt Nathalie LIABEUF



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 132,52 m²
  • terrain 529 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • quartier Centre, Centre ville, Uzès même

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.51 m²
  • buanderie 19 m²
  • salle de bain 3.89 m²
  • salon/sejour 31.87 m²
  • bureau 16.12 m²
  • annexe 20 m²
  • salon/sejour 25.37 m²

Etage 1

  • chambre 12.16 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.97 m²
  • cuisine 10.68 m²
  • salon/sejour 25.37 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • WC 1.76 m²
  • couloir 8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 150 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 404 €

Autour du bien

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Nathalie LIABEUF Négociatrice