Uzès (30700)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

1
2
1540 m²
530 000 €
Réf 64053

A seulement 6 km d'Uzès, très jolie villa rénovée avec son appartement indépendant articulés autour d'un agréable patio, le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1500 m2 entièrement clôturée. La maison est composée en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible, un cellier-buanderie, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, deux chambres ouvertes sur le patio et une salle de bains avec douche. A l'étage, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et une salle de jeux pour enfants. L'appartement indépendant d'environ 28 m2 fait face à la piscine et il est composé d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau-wc. Garage d'environ 18 m2. Pour savourer la douceur de vivre au Sud, le grand patio situé entre la maison et l'appartement sera le lieu incontournable de vos moments de convivialité. Enfin, une grande piscine ( 9x5 m) à l'abris des regards. Environnement très calme. Boulangerie dans le village. A découvrir vite !

Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43 ou l.veiga@swixim.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • terrain 1 540 m²
  • séjour 61 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.46 m²
  • salon/sejour 45.60 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 9.47 m²
  • salle de bain 7.28 m²
  • WC 1.54 m²
  • degagement 10.33 m²
  • chambre 22.88 m²
  • appartement independant 28 m²
  • buanderie 5.30 m²
  • garage 17.57 m²

Etage 1

  • bureau 9.30 m²
  • Salle de jeux 9.71 < 1.8 m m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Taxe foncière annuelle 1 588 €

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Laurence VEIGA Négociatrice