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Alès (30100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 108.85 m²

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320 m²
160 500 €
Réf 64034

Alès - A proximité du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison de ville de plus de 100 m2 habitables.

Située dans une impasse au calme avec son terrain de plus de 300 m2 attenant, arboré et ensoleillé. 

La maison nécessitant des travaux de rénovation vous offrira la possibilité de soit l'envisager comme une seule habitation ou bien de la diviser en 2 appartements pour en exploiter le potentiel locatif.

Les atouts : Son emplacement, les espaces extérieures, l'exposition et sa luminosité.

Coté technique : Menuiseries double vitrage, Chaudière gaz de ville récente, volets roulants électriques...

Nombreuses possibilités pour ce bien offrant la possibilité dêtre un premier achat, un investissement ou bien une maison familiale...

Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,85 m²
  • terrain 320 m²
  • séjour 20 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.5 m²
  • WC 1.25 m²
  • salon/sejour 20.4 m²
  • salle d'eau 4.75 m²
  • bureau 7.7 m²
  • chambre 11.6 m²
  • degagement 3.45 m²
  • garage 14.65 m²
  • cuisine 9.8 m²

Etage 1

  • Palier 5 m²
  • WC 1.85 m²
  • salle de bain 3.7 m²
  • chambre 9.15 m²
  • chambre 9.55 m²
  • chambre 8.95 m²
  • chambre 10.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

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Romain SORIANO Négociateur