Rare sur le secteur ! À deux pas des commodités, tout en profitant d’un cadre paisible et préservé, découvrez cette maison d’architecte des années 60, aux volumes généreux et au charme unique.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, cette villa vous séduira par son espace extérieur d’exception, Sa piscine avec vue dominante et son pool house aux proportions généreuses, pour de parfaits instants de détente ou les jeux d’enfants.
À l’intérieur, vous découvrirez 167 m² habitables, répartis en un vaste séjour lumineux de 64 m², une cuisine indépendante, 5 chambres dont une facilement aménageable en bureau ou salle de jeux, ainsi que 2 salles d'eau le tout en plain pied.
Le bien dispose aussi d’une annexe T1 pour recevoir vos amis, de deux garages privatifs et d’une aire de stationnement pour 4 véhicules, d'une piscine et son vaste pool house avec une vue dominante et dégagée.
Prix : 590 000 € (env. 3 384 €/m²)
Taxe foncière : 3 114 € / an
Pour visiter ce bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et de caractère, contactez sans plus attendre Christine Jung courtier SWIXIM vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Zeldzaam aanbod in de regio! Op slechts enkele stappen van alle voorzieningen, en toch in een rustige en groene omgeving, ontdekt u deze unieke architectenwoning uit de jaren '60, met royale volumes en een bijzondere charme.
Gelegen op een prachtig, volledig aangelegd perceel zonder inkijk, zal deze villa u betoveren met haar uitzonderlijke buitenruimte: een zwembad met panoramisch uitzicht en een ruim poolhouse — perfect voor ontspanning of kinderspel.
Binnenin beschikt u over 167 m² bewoonbare oppervlakte, allemaal gelijkvloers. Er is een ruime en lichte leefruimte van 64 m², een aparte keuken, 5 slaapkamers (waarvan één gemakkelijk kan worden ingericht als bureau of speelkamer), en twee badkamers.
Daarnaast is er een aparte T1-annex om gasten te ontvangen, twee privégarages, een parkeerterrein voor vier voertuigen, en een royaal poolhouse met vrij uitzicht en een dominante ligging.
Rare Opportunity in the Area! Just steps from all amenities, yet nestled in a peaceful and preserved setting, discover this unique 1960s architect-designed home, boasting generous spaces and undeniable charm.
Set on a beautiful, fully landscaped plot with complete privacy, this villa will captivate you with its exceptional outdoor features: a swimming pool with stunning panoramic views and a spacious pool house — perfect for relaxing moments or children's play.
Inside, you'll find 167 m² (approx. 1,800 sq ft) of living space all on one level, including a bright and spacious 64 m² (688 sq ft) living room, a separate kitchen, 5 bedrooms (one easily convertible into a home office or playroom), and two bathrooms.
The property also includes a separate T1 annex to welcome guests, two private garages, parking space for up to four vehicles, and a vast pool house with unobstructed, elevated views.
