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Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 309.55 m²

3
321 m²
1
895 000 €
Réf 63996

Sur la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac, Swixim International vous fait découvrir en exclusivité cette belle bâtisse du XVIIIe siècle pour environ 310m² hab. et son jardin à l'abri des regards..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilades, deux belles pièces voutées servant de bureau et bibliothèque, son local technique ainsi qu'une suite parentale d'environ 55 m² .

Au premier étage, elle est composée d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et sanitaire séparé, d'un séjour ouvert sur sa cuisine avec sa terrasse intimiste en plage de bois et d'un atelier de création artistique.

Au second et dernier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain/sanitaire.

Les prestations : chauffage au sol, double vitrage en pvc, poêle à bois..

Côté jardin on retrouve une piscine de 4x2 dans un environnement ou l'ont aime se retrouver en toute intimité en hiver ou aux beaux jours.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 ou Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 Agence Swixim International - Pont du Gard & Uzès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 309,55 m²
  • carrez 309,55 m²
  • terrain 321 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1785
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Taxe foncière annuelle 1 791 €

Autour du bien

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Valentin PADRAO Négociateur