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Montfrin (30490)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

1010 m²

440 000 €

Réf 63963

Proche des commerces et commodités, swixim International vous propose cette charmante villa d'environ 166m² hab. au pied d'un chateau historique dans notre belle région provençale. Ce bien vous charmera davantage par sa qualité de construction et son jardin de plus de 1000m²... Exposée plein sud, au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour avec sa cheminée à foyer ouvert , d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un sanitaire séparé, d'un cellier et d'un garage attenant. Au premier étage, on y trouve une grande mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que d'une chambre et salle d'eau séparée. A l'extérieur, on retrouve un jardin entrenu totalement cloturé, une piscine traditionnelle (9x4.5) ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de vos journées de détente les beaux jours arrivants... Les +: Double vitrage, climatisations reversibles dans les pièces de vie, plusieurs arbres fruitiers et une très belle cave à vin ! Pour plus de renseignement ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44. Agence swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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A B C D E F G

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A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 166 m²
terrain 1 010 m²
4 chambre(s)
construit en 1980
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 814 €

Négociateur VOILQUIN Anthony

06 19 43 44 44

a.voilquin@swixim.com

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Anthony VOILQUIN Négociateur

Sauve (30610)

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