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Théziers (30390)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

4860 m²

399 000 €

Réf 63788

En exclusivité - Idéalement située entre Avignon et Nîmes, aux abords d'un joli village, cette maison de construction traditionnelle d'environ 152m² saura vous séduire par sa rénovation et son vaste jardin arboré de fruitiers (4 870 m²). Maison familiale composée d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un grand atelier d'env. 25 m² et un appartement indépendant d'environ 50m². Sur ce terrain avec vue sur la campagne, vous trouverez aussi une grande piscine avec plage, un pool house aménagé et plusieurs abris voiture.

Double vitrage, climatisation réversible,pompe à chaleur air/eau, isolation récente, adoucisseur d'eau + panneaux solaires et photovoltaïques, Fibre, puits avec pompe ...

Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 152 m²
terrain 4 860 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.6 m²
salle d'eau 5.1 m²
WC 1.2 m²
chambre 10.8 m²
chambre 10.15 m²
chambre 9.7 m²
cellier 3.1 m²
salon/sejour 40 m²
bureau 10.1 m²
atelier 25 m²

Etage 1

entrée 5.5 m²
WC 1.45 m²
chambre 12.45 m²
salle d'eau 5 m²
salon/sejour 25.1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Négociateur SCHIRCK Jennifer

0612114994

j.schirck@swixim.com

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