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Valliguières (30210)

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 212 m²

638 m²
2
Piscine
469 000 €
Réf 63960

Exclusivité Swixim international vous présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur un terrain d'environ 630m² arboré, exposé sud, sur la commune de Valliguières

La maison principale en pierre d'environ 115m² propose une cuisine ensolleillée, un salon traversant, deux suites, un bureau et un grenier aménagé d'environ 30m².

La seconde maison datant de 1780, d'environ 91 m², offre une pièce de vie lumineuse d'environ 33m², deux chambre dont une suite parentale avec mezzanine au 1er étage.

Ces biens sont complétés par une piscine, une cave et deux locals de rangement ainsi que d'une installation photovoltaïque pour une autoconsommation et des revenus annuels supplémentaires.

N'hésitez pas à contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou Jennifer au 06.12.11.49.94

Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 212 m²
  • terrain 638 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1900
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • M1 Salon 31.89 m²
  • M1 Cuisine 23.34 m²
  • M1 Suite 1 14.64 m²
  • M1 Suite 2 14.1 m²
  • M1 Bureau 6.65 m²
  • M2 Pièce de vie 33.8 m²
  • M2 Ch 14.38 m²
  • M2 Suite 12.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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Emmanuelle CHARRUAU Négociatrice