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Rousson (30340)

Villa 7 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

2200 m²

451 000 €

Réf 63455

SWIXIM IMMOBILIER VEZENOBRES vous présente cette très jolie villa contemporaine de 125 m². Situé dans un village entre St Ambrois et Alés ce bien offre toutes les commodités modernes. Cette villa possède un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec un dressing , d'un toilette et d'une salle de bains. L'espace à vivre abrite une cuisine lumineuse, une salle à manger et un salon . Vous pourrez profiter des saisons intermédiaires dans la véranda donnant directement assez sur la piscine ou pourrez profiter de l'espace avec vos convives . Ce bien est entouré d'un magnifique jardin paysager constitué de beaucoup de variétés de plantes élaborées avec un très grand soin . Un système de captation des eaux de pluie alimente l'arrosage intégré du terrain. Si ce bien vous intéresse, je suis à votre écoute pour vous fournir de plus amples renseignements. Il vous suffit de contacter Yoann BIHAIS au 06.84.02.07.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 125 m²
terrain 2 200 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage central : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
vue belle
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.7 m²
salon/sejour 37.31 m²
salle de bain 8.40 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 14.7 m²
cellier 9 m²
bureau 5.20 m²
Hall 6 m²
véranda 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 451 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 382 €

Taxe d'habitation 1 650 €

Négociateur BIHAIS Yoann

0684020722

y.bihais@swixim.com

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Yoann BIHAIS Négociateur

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