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Mages (30960)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

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96 000 €
Réf 63749
Découvrez cette maison de village typiquement cévenole, dans le village des Mages situé entre la ville d'Alès d'un côté et le grand village de St Ambroix de l'autre (10minutes). Située dans une petite ruelle calme au coeur du village, cette maison sur 3 niveaux a été entièrement rénovée par sa propriétaire: double vitrage, plafonds voûtés, climatisations réversibles. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce, servant d'entrée et une buanderie avec un WC. AU 1er étage, il y a la cuisine avec une climatisation réversible et le salon avec un poêle à bois. Au 2ème étage, il y a 2 chambres dont une avec une climatisation réversible et la salle de d'eau. Toutes les pièces profitent de l'exposition du matin, et les deux chambres ont une belle vue sur les collines juste en face. Vous pouvez facilement accéder au village et aux petits commerces à pieds. Le magasin Casino est à 900m, l'école primaire à 700m et plusieurs restaurants, boulangerie, ect.  Idéale pour une jeune famille, une personne seule ou en maison de vacances.  Photos et vidoé sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 74 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Village et collines
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 11.70 m²
  • salle de bain 2.58 m²
  • chambre 14.52 m²

Etage 1

  • cuisine 15.83 m²
  • salon/sejour 13.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 415 €

Autour du bien

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Isolde STEIMES Négociatrice