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Saint-Étienne-de-l'Olm (30360)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73.54 m²

1388 m²

220 000 €

Réf 63889

Bérengère Degrand Swixim International Alès-Vézénobres vous présente en exclusivité, cette charmante villa située dans un village paisible à proximité de Vézénobres.

Elle se compose d'un salon séjour ouvant sur une grande terrasse, d'une cuisine fermée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

En rez de chaussée, un grand garage avec une pièce suppléméntaire pouvant faire office de bureau ou éventuellement une troisième chambre.

Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement et de remise au gout du jour, cette villa offre de nombreuses possibilités d'amènagement. Vous aurez la liberté de créer votre espace de vie idéal, en adaptant les espaces selon vos besoins et vos préférences.

Réhabilitation de la fosse à prévoir.

Pour tous renseignements, contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 73,54 m²
terrain 1 388 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.52 m²
salon/sejour 27.97 m²
entrée 3.9 m²
garage 27.28 m²
bureau 8.4 m²

Etage 1

chambre 9.15 m²
chambre 12.14 m²
salle de bain 5.64 m²
Palier 3.78 m²
WC 1.44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 711 €

Négociateur Degrand Bérengère

0650571709

b.degrand@swixim.com

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