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Monteils (30360)

Villa 10 pièce(s) 5 chambre(s) 265.99 m²

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2000 m²
549 000 €
Réf 63920

Exclusivité Swixim International Alès-Vézénobres, Découvrez cette belle et spacieuse villa de plus de 265 M², idéale pour grande famille, un projet multigénérationnel ou un projet de gite, chambres d'hotes ou airbnb à 25 min D'Uzès.

Située dans un cadre paisible à 5 min en voiture des commerces, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 2000 M² avec piscine traditionnelle récente et une annexe.

Profitez de ses grands espaces, une magnifique pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées, 5 ou 6 chambres, 2 cuisines équipées,

Coté technique, chauffage gaz avec citerne enterrée radiateurs en rdc et au sol à l'étage, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fosse septique, grand garage de plus de 40 M².

Cette villa offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité, n'hésitez pas pour tous renseignements complémentaires ou eventuelle visite contactez Bérengère Degrand Swixim International 06.50.57.17.09 ou b.degrand@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 265,99 m²
  • carrez 265,99 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.55 m²
  • accueil 17.91 m²
  • cuisine 39.64 m²
  • cellier 16.48 m²
  • chambre 11.56 m²
  • salle d'eau 6.43 m²
  • chambre 12.55 m²
  • garage 38.66 m²
  • WC 1.44 m²
  • chambre 15.41 m²
  • cave 12.44 m²
  • annexe 9.09 m²
  • annexe 14.9 m²

Etage 1

  • véranda 31.41 m²
  • salon/sejour 47.55 m²
  • espace bien-être 13.73 m²
  • véranda 16.29 m²
  • cuisine 18.90 m²
  • cellier 9.12 m²
  • couloir 3.95 m²
  • chambre 14.9 m²
  • salle de bain 9.83 m²
  • bureau 7.89 m²
  • WC 1.67 m²
  • chambre 13.92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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