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Ribaute-les-Tavernes (30720)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 184 m²

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2824 m²
516 000 €
Réf 63771

Située en fond d’impasse, au calme et à l’abri des regards, cette agréable maison entièrement rénovée de 185 m² habitables avec piscine profite d’un jardin aménagé et d’une tranquillité absolue sur plus de 2800m2.

Au Rez-de-chaussée le hall d’entrée dessert une cuisine neuve entièrement équipée qui se prolonge sur la grande véranda et une terrasse, créant un cadre de vie convivial et chaleureux. A cote de la cuisine, un salon/séjour cosy baigné de lumière naturelle d’env. 26m2, une grande chambre de 14m2 env., une salle d’eau, une buanderie, WC.

A l’étage un salon-séjour traversant de plus de 33m3, une ancienne cuisine transformée en bureau, avec leurs accès direct sur une terrasse couverte idéalement orientée, 2 chambres dont une équipé de placards se partagent une salle d’eau, WC.

A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré et soigneusement entretenu, une piscine sécurisée (8x4) avec son pool house, de belles terrasses pour profiter de nos journées ensoleillées tout au long de la journée, un grand garage double porte de 60 m 2 environ.

Prestations complémentaires : Radiateurs fonte, climatisation, menuiseries et volets alu récents, store banne, terrasse carrelée, BBQ, portail électrique, alarme.

La qualité de construction, l’agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 184 m²
  • terrain 2 824 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.8 m²
  • salle d'eau 7.4 m²
  • buanderie 11.33 m²
  • véranda 14.36 m²
  • cuisine 14.5 m²
  • salon/sejour 23.5 m²
  • entrée 10.58 m²

Etage 1

  • chambre 12.25 m²
  • cuisine 12.42 m²
  • salle de bain 5.9 m²
  • chambre 13.51 m²
  • salon/sejour 32.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 516 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 628 €

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Sandra NAVARRO Négociatrice