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Concoules (30450)

Local commercial 578 m²

2
496 000 € TTC *
Réf 63822

Venez découvrir cette charmante auberge unique en son genre, en activité depuis 1920. Installée dans un ancien relais de poste de Concoules, elle a été restaurée au file du temps, les derniers propriétaires l'ont entièrement rénovée et modernisée il y 3 ans. Véritable institution locale, elle a également servi à accueillir les résidents de l'hopitâl de Ponteils.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, vous pourrez entrer directement dans le restaurant. L'établissement est équipé d'un bar où les clients pourront déguster un bon café ou autre, d'une cuisine professionelle entièrement équipée, une chambre froide et diverses pièces réservées au personnel. Au premier étage, la partie hôtel avec 7 chambres doubles dont une triple, et une avec un accès PMR. Au deuxième étage, la partie auberge avec 3 dortoirs et une capacité d'au minimum 8 couchages, des sanitaires communs avec 3 douches en cabine individuelles et WC séparés. Il y a une terrasse extérieure pour les beaux jours, deux espaces de parking.

Cet établissement se trouve sur un axe touristique passant, situé entre Génolhac et le lac de Villefort. Il est localisé dans une zone naturelle très recherchée pour ses randonnées, ses paysages sauvages et authentiques. Clientèle familiale, randonneurs, clients de passage pour déjeuner... Si vous êtes motivé, vous pourrez développer et y vivre une belle expérience professionnelle et sociale!

En outre, les vendeurs proposent une option "crédit vendeur" qui vous permettrait d'acquérir ce bien au prix de 130 000€ frais d'agence inclus (contactez-moi pour plus de détails).

Photos et vidéo sur demande.

Le bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec que je répondrais à vos demandes d'informations.

Honoraires à charge vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 4 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 578 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue route et vallée

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 496 000 €
Taxe foncière annuelle 2 032 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Isolde STEIMES Négociatrice

* TTC : Toutes Taxes Comprises