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Maison de village

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Maison de village 106 m² - 4 Pièces - La Vernarède (30530)

Prix
171 000 €
Ref 63271

Exclusivité

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Description de l'offre

C'est en Cévennes, dans le village de la Vernarède situé à 30 minutes au nord d'Alès, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée proposant des prestations intéressantes. . La maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de calme. La vie se passe au premier étage où vous trouverez une charmante pièce de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que trois chambres. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage, une grande pièce pouvant être transformée en studio avec son entrée indépendante et plusieurs caves. La maison est dotée d'équipements modernes et éco-responsables pour un confort optimal : Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Deux chauffe-eaux dont un solaire pour réduire vos factures d'énergie. Une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage écologique et économique. Des panneaux photovoltaïques pour produire votre propre électricité. Une climatisation réversible pour vous assurer une température agréable toute l'année. Photos et vidéo sur demande. Ce bien est en EXCLUSIVITÉ ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30530

Surface habitable (m²) 106 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Autre, Autre

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Autre

Format de chauffage Central, Central, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1845

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,88 %

Taxe foncière annuelle 920 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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