Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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"Exclusivité" Villa contemporaine aux finitions intérieures et extérieures soignées située proche d'Uzès

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Villa 376.7 m² - 8 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 1 489 000 €
  • Ref 63031
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Très belle et grande villa d'architecte de 376,70 m2 sur une parcelle clôturée de 2500 m2 située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces. Construction de 2010. 20 minutes d'Uzès. L'exposition sud offre une luminosité optimale toute la journée. 3 terrasses, 2 portails, jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage extérieur, grand garage (7 places de stationnement intérieur), une grande cave audacieuse et originale, une salle de cinéma, un studio indépendant. Aspiration centralisée. Pompe à chaleur hydrothermique. Plancher chauffant. Magnifique piscine à débordement. Rez de chaussée : superbe hall d'entrée aux dimensions très généreuses avec de belles ouvertures, une grande pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte (cellier et buanderie ont leur entrée indépendante) sur salle à manger, salon, belle et grande suite parentale, accès piscine, avec 3 dressing, une grande salle de bains originale, un wc indépendant. Demi-niveau : un grand bureau (ou chambre supplémentaire) Etage : 2 chambres, 1 salle de bains et wc, 2 terrasses Sous-sol aménagé avec 1 salle de cinéma, très grand garage, buanderie, une superbe cave et un studio indépendant. Le + : Le terrain constructible pouvant accueillir une ou deux habitations supplémentaires. Vous trouverez des prestations haut de gamme. On est séduit par son excellent état. Uzès : 17 km. Nîmes 13 km. Accès rapide gare TGV, réseau autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr C'est avec un grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Leslie au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 376,70 m²

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 376,70 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 2010

Copropriété NON

Prix de vente 1 489 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 175 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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