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Mas en pierres

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Mas 76 m² - 4 Pièces - Sainte-Cécile-D'Andorge (30110)

  • Prix
  • 244 000 €
  • Ref 63478
Exclusivité
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Description de l'offre

Nous vous emmenons dans le hameau des Ponchets sur la commune de Ste Cécile d'Andorge à 40 minutes d'Alès et 20 minutes du Collet-de-Dèze, pour découvrir ce mas en pierres en exclusivité Swixim International Cévennes. Faisant partie d'un grand mas ancien divisé en plusieurs propriétés, entouré de nature, le bien qui nous intéresse se situe à l'arrière du bâti avec une exposition plein sud. Il est composé comme suit: une veranda de 19m2 avec vue sur la colline, une cuisine/salle à manger et le séjour pour une superficie totale de 34m2 avec murs en pierres apparentes et un poêle à bois. A l'étage, deux chambres et la salle de bain. Au sous-sol vous trouverez une grande cave en pierres et plafonds voutés. A l'entrée de la propriété, un garage de 22m2 sous lequel une dépendance a été aménagée en atelier avec une salle d'eau et toilette sèche (pourquoi ne pas en faire un studio?), sur le terrain attenant de 783m2. Ajoutez à cela 10 hectares de terres réparties dans la montagne. Le bien est raccordé à l'eau de ville et à l'eau de source dont l'origine se trouve sur l'une des parcelles. L'habitation est vendu meublée. Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par le(s) vendeur(s), c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde Steimes 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeur(s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30110

Surface habitable (m²) 76 m²

surface terrain 10 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 39

Exposition EST-OUEST

Copropriété NON

Prix de vente 244 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 622 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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