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Ancienne magnanerie devenue maison

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Maison de village 105 m² - 6 Pièces - Branoux-Les-Taillades (30110)

  • Prix
  • 187 000 €
  • Ref 63526
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Description de l'offre

Aux pieds des Cévennes, dans le village de Branoux-les-Taillades situé à 10 minutes de la ville d'Alès et 5 minutes du village de la Grand-Combe et de ses commodités, nous vous proposons de découvrir cette ancienne magnanerie (lieu d'exploitation du ver à soie) transformée en charmante maison pleine de charme sur 3 niveaux. Le bien est composé d'une agréable terrasse exposée plein sud, un grand séjour/cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 4 caves, un puit et 2 car parks couverts. Une petite parcelle de terre d'environ 5m2 fait également partie de la propriété. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien et la modernité dans une ambiance douce et feutrée. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est la mettre à votre goût. Vis-à-vis discret, environnement calme et belle exposition. L'école primaire se situe à 5 minutes en voiture et le collège à 7 minutes, pour les familles qui désireraient s'y installer. Commodités à proximité avec la qualité de vie. N'hésitez pas! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30110

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue semi-urbaine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1800

Copropriété NON

Prix de vente 187 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 086 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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