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immeuble de rapport en coeur de village classé

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Maison 264 m² - 9 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 349 000 €
  • Ref 63570
Exclusivité
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Description de l'offre

Un immeuble en pierre de trois étages,d'environ 260 m² de surfaces habitable, composé comme suit : Rez de chaussée: les murs d'un bar ( licence 4) actuellement occupé en bail 3/6/9 récent, loué avec un appartement type T3, au premier étage, bénéficiant de 2 chambres( dont 1 en mezzanine) d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, 1 wc, une arrière cuisine, une cave à vin et une grande terrasse semi- couverte , loués 1020€/mois sans charges Deux studios meublés loués 500€/mois charges comprises( seul un des deux est occupé) un studio meublé loué et occupé à 330 €/mois charges comprises, un duplex libre actuellement pour 600€/mois charges comprises. Le montant des charges comprend l'eau et l'électricité pour 120€/mois par location hormis le bar et son appartement . Des travaux de rénovations et d'amélioration des performances énergétique seront à prévoir. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung- Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.13.30.50.98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 264 m²

Surface loi Carrez (m²) 185,09 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue village

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.8

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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