Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa de 158m² avec 5 pièces avec jardin et cour à Vézénobres

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Maison 158 m² - 5 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 299 000 €
  • Ref 63626
Exclusivité
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Description de l'offre

Sur le territoire de Vézénobres, village classé, entre Cévennes et Provence, nous proposons à la vente une maison T5 en pierre du Gard. Dotée d'une cour de 370m² et sa terrasse pour dîner sous les étoiles ainsi qu''un jardin séparé et arboré de 440m² vous permettra un espace de jeux pour les enfants ou pour stationner des véhicules. L'espace intérieur mesurant 158m² compte une salle d'eau avec WC, un salon de 40m², un séjour sous voutes dans le prolongement de la cuisine, 3 chambres (chacune avec mezzanine), une buanderie et deux caves sur la cour. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Sa date de construction : 1769 ! ce qui en fait un bien au cachet indéniable à réserver aux amoureux des vieilles pierres Votre agence immobilière Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International vous propose un prix de vente s'élevant à 299 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût s'élève à 1 111 € à l'année. Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité, pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite , contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 Honoraires charges vendeurs. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 440 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,59 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1769

Terrain arboré OUI

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 111 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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