Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Maison 174 m² - 6 Pièces - Montaren-Et-Saint-Médiers (30700)

  • Prix
  • 695 000 €
  • Ref 63625
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A seulement 4 km d'Uzès, découvrez cette grande propriété, nichée dans un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien rare s'étend sur près de 2 hectares de terrain, offrant un espace généreux et une intimité précieuse. Construite dans les années 1980, la maison de 174 m2 (loi Carrez) vous séduira par ses volumes et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, dont l'une est climatisée, offrant tout le confort nécessaire. Le vaste séjour/salon de 56 m2 dotant d'une belle cheminée, lumineux et ouvert, donne accès à une véranda climatisée de 70 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine séparée et équipée de 16 m2, également climatisée, est complétée par un cellier de 10 m2 avec un accès direct à l'extérieur. A l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privée, vous accueillent. Une salle d'eau et wc séparé complètent cet espace nuit. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 8 x 4 m, nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver son éclat. Un forage, un puits, un système d'aspiration centralisée, ainsi que 4 grands garages et dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare à Uzès, une véritable oasis de tranquilité ! Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout complément d'information ou visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 174 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, campagne

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 945 €

Diagnostics de performance énergétique
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