Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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UZES A PIED !

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Villa 105 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 349 000 €
  • Ref 63704
Nouveauté
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Description de l'offre

Jolie villa d' environ 105 m² très lumineuse, idéalement située à 7 minutes à pied de la place aux herbes d'Uzès. Idéalement composée d'un vaste séjour d' environ 36m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardinet plein sud, d'une cuisine équipée de 11 m², d'un bureau de 6m² et d'une très belle entrée de 9 m². Un WC séparé. A l'étage : deux belles chambres de 11 m² chacune et un dressing complètement aménagé sur mesure de 7,5 m².Il y a une très belle douche à l'italienne de 5 m² et 1 wc séparés. Un garage privatif de 20 m² avec un joli jardin aménagé devant la maison de 54 m² plein Sud et également un autre derrière de 32 m². Chauffage Gaz dz ville chaudière Saunier Duval de 2021. Adoucisseur d'eau. Ce bien est parfait pour une maison secondaire ou un gîte avec un beau rendement locatif saisonnier dans ce beau village d'Uzès très prisé. Honoraires charges vendeur Pour toutes questions n'hesitez pas à me contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1997

Quartier Centre, Centre ville, Uzès même

Copropriété NON

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 444 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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