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Maison du 19eme siecle, avec vue en cœur de village classé de 104m²

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Maison 104 m² - 3 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 230 000 €
  • Ref 63694
Exclusivité
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Description de l'offre

Nichée au cœur d'un des plus beaux villages Gardois, cette maison typique du pays allie charme de l'ancien et confort actuel.Idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat immobilier, ce bien mérite votre attention. Ses atouts : une terrasse tropézienne avec vue imprenable sur la vallée, le charme de la vieille pierre, sa situation dans un village tous commerces et commodités Sa composition : en rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une cuisine séparée avec une jolie vue et l'accès à R-1 une jolie vue et un accès à R-1. R-1, une pièce voutée à exploiter comme chambre, avec accès à l'extérieur et un point d'eau, une salle de bain ainsi qu'une cave de 11m² R+1, une suite parentale avec une salle de bain attenante, un WC séparé et une terrasse d'environ 13 m² avec vue exceptionnelle à 180 degrés. L'isolation du toit, le chauffage au gaz de Ville et le double vitrage sont installés. Ce bien nous est confié en exclusivité par les propriétaire, pour plus amples informations ou l'organisation d'une visite, contactez Christine JUNG Swixim International au 06.13.30.50.98 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Village et dominante

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Année de construction 1800

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Taxe foncière annuelle 911 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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