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Hôtel, auberge, restaurant

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Local commercial 578 m² - Concoules (30450)

Prix
496 000 €
Ref 63822

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Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante auberge unique en son genre, en activité depuis 1920. Installée dans un ancien relais de poste de Concoules, elle a été restaurée au file du temps, les derniers propriétaires l'ont entièrement rénovée et modernisée il y 3 ans. Véritable institution locale, elle a également servi à accueillir les résidents de l'hopitâl de Ponteils. Accessible aux personnes à mobilité réduite, vous pourrez entrer directement dans le restaurant. L'établissement est équipé d'un bar où les clients pourront déguster un bon café ou autre, d'une cuisine professionelle entièrement équipée, une chambre froide et diverses pièces réservées au personnel. Au premier étage, la partie hôtel avec 7 chambres doubles dont une triple, et une avec un accès PMR. Au deuxième étage, la partie auberge avec 3 dortoirs et une capacité d'au minimum 8 couchages, des sanitaires communs avec 3 douches en cabine individuelles et WC séparés. Il y a une terrasse extérieure pour les beaux jours, deux espaces de parking. Cet établissement se trouve sur un axe touristique passant, situé entre Génolhac et le lac de Villefort. Il est localisé dans une zone naturelle très recherchée pour ses randonnées, ses paysages sauvages et authentiques. Clientèle familiale, randonneurs, clients de passage pour déjeuner... Si vous êtes motivé, vous pourrez développer et y vivre une belle expérience professionnelle et sociale! En outre, les vendeurs proposent une option "crédit vendeur" qui vous permettrait d'acquérir ce bien au prix de 130 000€ frais d'agence inclus (contactez-moi pour plus de détails). Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec que je répondrais à vos demandes d'informations. Honoraires à charge vendeurs. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 30450

Nombre de niveaux 2

Vue route et vallée

Superficie (m²) 578

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Année de construction 1930

Zone de chalandise 0-10 minutes

Prix de vente TTC honoraires inclus 496 000 €

Taxe foncière annuelle 2 032 €

Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Auberge

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 4 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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