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Ventalon en Cévennes (48240)

Mas 9 pièce(s) 7 chambre(s) 235 m²

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6230 m²
449 000 €
Réf 63549

C'est en Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées, que Swixim International Cévennes vous présente ce Mas Cévenol de 9 pièces, avec un terrain d'environ 6200m², ideal pour un projet d'acceuil.

Le bien dispose d'une habitation principale comprenant un grand séjour/Cuisine avec cheminée, sanitaires et 2 chambres, et d'une partie acceuil : 2 suites dont une double, 2 habitats léger aux emplacements exceptionnel. Une pièce détente avec billard, caves, buanderie, parking... viennest agrémenter ce bien.

L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes.

Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée et du Mont Lozère.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 830 € et 7 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 235 m²
  • terrain 6 230 m²
  • séjour 40 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 680 €

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Aurélia SOBCZAK Négociatrice