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Uzès (30700)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.56 m²

1
1223 m²
359 000 €
Réf 63304

Cette maison de village en pierre de 105 m2 environ récemment rénovée offre de belles prestations de qualité avec beaucoup de charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon/séjour doté d'un poêle à bois, également une grande cuisine équipée avec cellier.

Une grande dépendance de 70 m2 reste à aménager au gré de vos envies.

A l'étage, 3 grandes chambres climatisées et une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'un beau jardin d'hiver de 45 m2 avec la possibilité d'ouverture du toit, une autorisation a été accordée à cet effet. Une dépendance à rénover de 20 m2 vient s'ajouter.

A quelques mètres de la maison, vous pourrez profiter d'un terrain de 1223 m2 qui borde une rivière. Il est également important de noter qu'il y a un puit sur le terrain.

Cette propriété offre donc un cadre idéal pour profiter de la tranquilité d'un village tout en bénéficiant de prestations de qualité.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

N'hésitez pas à contacter Leslie au 06.62.21.93.61 si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Ce bien nous est confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 104,56 m²
  • carrez 104,56 m²
  • terrain 1 223 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 14.32 m²
  • chambre 12.42 m²
  • chambre 15.83 m²
  • salle d'eau 4.52 m²
  • jardin 45.30 m²
  • annexe 13.43 m²
  • annexe 6.42 m²
  • 6.5 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.12 m²
  • cuisine 18.93 m²
  • cellier 3.11 m²
  • WC 1.45 m²
  • annexe 59.11 m²
  • cave 10.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 163 €

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Leslie FERTHET Négociatrice