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Vialas (48220)

Mas 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

830 m²

145 000 €

Réf 63452

Niché au cœur des Cévennes méridionales, dans un village charmant, calme et paisible, venez découvrir cette maison en pierre authentique à rénover entièrement (toiture et fosse septique a prévoir). D'une surface au sol d'environ 180 m², dont 61,67 m² habitables, ce bien offre un potentiel remarquable d'aménagement. Réparti sur trois étages, il propose de nombreuses pièces, des annexes et des caves, offrant des possibilités d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est agrémentée d'un terrain ombragé d'environ 830 m² et de nombreux fruitiers. Proche de toutes commodités (école, commerces de proximité...), ce bien vous offrira un cadre de vie très agréable. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 830 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue Dégagée sur les collines
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

chambre 12.34 m² m²
chambre 17 m² m²
chambre 33.62 m² m²

Etage 2

salon/sejour 16.53 m²
cuisine 14.31 m² m²
salon/sejour 12.75 m²

Rez-de-chaussée

salle de bain 4.43 m² m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 398 €

Négociateur SOBCZAK Aurélia

06 59 24 28 52

a.sobczak@swixim.com

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Aurélia SOBCZAK Négociatrice

Mas 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

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