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Remoulins (30210)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 173 m²

199 000 €

Réf 63397

Dans le centre historique de Remoulins, Maison de village en pierre, poutres et plancher bois, divisée en 2 appartements avec entrée indépendante.

En rdc, T2 avec cheminée actellement loué 494€ charges comprises.

Le 2ième appartement est composé d'un hall d'entrée en rdc, un bel escalier en pierrre nous emmene au 1er étage qui est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une buanderie avec wc. Enfin au 2ième étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien.

Cet appartement T4 est actellement loué 688 € charges comprises.

Idéal pour un investissement locatif, pour toute information complémentaire contactez Emmanuelle Charruau au 06.18.64.11.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 173 m²
carrez 169 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Place arborée
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 20.7 m²
cuisine 17.19 m²
salle d'eau 3.65 m²
entrée 10.37 m²
chambre 2 m²

Etage 1

salon/sejour 20.59 m²
chambre 1 17.66 m²
cuisine 11.28 m²
buanderie 10.37 m²

Etage 2

15.7 m²
Chambre 3 20.89 m²
degagement 8.4 m²
salle d'eau 5.52 m²
WC 1.31 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 1 958 €

Négociateur CHARRUAU Emmanuelle

0618641153

e.charruau@swixim.com

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Autour du bien

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Emmanuelle CHARRUAU Négociatrice

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