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Uzès (30700)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 69.82 m²

1
Balcon
1
308 000 €
Réf 63948

Uzès centre historique, à moins de 400 m de la Place aux Herbes, bel appartemement T3 de 70 m2 au premier étage dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très récemment, un cellier, un double séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparées.Il dispose d'un grand balcon de 9 m2 desservant la cuisine et le séjour, d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée. Appartement en excellent état, très lumineux et au calme. La résidence offre un délicieux jardin collectif à l'arrière de la résidence avec l'ombrage d'un majestueux tilleul.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 69,82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 3.62 m²

Etage 1

  • entrée 4.55 m²
  • cellier 1.74 m²
  • cuisine 9.75 m²
  • salon/sejour 9.25 m²
  • degagement 3.12 m²
  • chambre 9.78 m²
  • chambre 10.05 m²
  • salle de bain 3.95 m²
  • WC 1.04 m²
  • Placard 0.54 m²
  • salon/sejour 16.05 m²
  • terrasse 9.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 20-24-120
  • Quote part annuelle des charges 1 278,64 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €
Prix net vendeur 293 333,33 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 293 333,33 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 976 €

Autour du bien

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Laurence VEIGA Négociatrice