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Uzès (30700)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122.4 m²

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855 m²
540 000 €
Réf 63711

À 850m du centre historique d'Uzès, dans un quartier très calme, une villa de plain-pied 4 chambres, très entretenue et régulièrement améliorée par ses méticuleux propriétaires.

Ainsi une cuisine et des sanitaires récents, une parfaite isolation (combles, sols, murs au Nord), VMC double flux, fenêtres double vitrage avec volets électriques, pergola bioclimatique, garage 15.60m² + car port, insert foyer fonte + 3 climatisations et radiateurs à inertie...

On note également un vaste sous-sol très pratique, une véranda, et enfin une chambre de plus de 25m² dans laquelle une suite parentale est envisageable.

Le terrain arboré d' environ 855m² dispose d'une bel espace où une piscine trouverait aisément sa place....

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07 88 43 24 70, à bientôt Nathalie LIABEUF

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 122,40 m²
  • terrain 855 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier Centre, Uzès même

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.3 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 25.2 m²
  • salle de bain 5.2 m²
  • cuisine 11.6 m²
  • salon/sejour 32.7 m²
  • salle d'eau 1.7 m²
  • WC 1.2 m²
  • entrée 11.9 m²
  • cave 26.6 m²
  • SAS entrée 10 m²
  • cellier 4.5 m²
  • garage 15.6 m²
  • chambre 12.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 641 €

Autour du bien

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Nathalie LIABEUF Négociatrice