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Uzès (30700)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

1000 m²

315 000 €

Réf 64019

Uzès même, au fonds d'une impasse, au calme, villa des années 70 (3 chambres) sur un joli terrain de 1000m².

Le séjour et la cuisine peuvent être facilement réunis pour créer une vaste pièce de 37m², 3 chambres de10.59, 11.30 et 12.50m², un cellier et un garage de 17m².

On note également une terrasse couverte de14m².

clim dans le séjour et la salle de bain, poêle à bois dans le séjour.

Une sérieuse modernisation est à prévoir (cuisine, salle de bain..) mais la structure est en bon état et l'emplacement top !

Un bon investissement au final...

Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 1 000 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
terrasse
quartier Centre, Uzès même

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.50 m²
chambre 11.60 m²
chambre 10.59 m²
salon/sejour 26.88 m²
cuisine 12.57 m²
couloir 10 m²
degagement 1.6 m²
salle de bain 7.41 m²
cellier 5.26 m²
WC 1.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 342 €

Négociateur VEIGA Laurence

0607351943

l.veiga@swixim.com

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Laurence VEIGA Négociatrice

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