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Mages (30960)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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1500 m²
325 000 €
Réf 63428

Andrea LOPEZ - Swixim International Alès-Vézénobres - vous propose cette charmante villa datant de 1995, située à proximité d'Alès.

Cette maison bien valorisée comprend: une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau/de bain et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant à la maison. Le terrain de 1500m2 parfaitement aménagé, possède une piscine, un pool house, un garage supplémentaire ainsi que deux terrasses, offrant des espaces extérieurs ensoleillés de tout côté.De plus, cette maison présente une opportunité d'agrandissement, grâce aux combles facilement aménageables , proposant ainsi de nombreuses possibilités.

Prestations: climatisation reversible, portail électrique, double garage, menuiseries aluminium/double vitrage.

A visiter sans tarder!

Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 100 m²
  • carrez 99,67 m²
  • terrain 1 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée, séjour, cuisine 54.6 m²
  • Palier 3.92 m²
  • salle d'eau 5.49 m²
  • vestiaire 1.82 m²
  • chambre 1 9.92 m²
  • chambre 2 12.58 m²
  • Chambre 3 11.34 m²
  • buanderie 12.00 m²
  • bureau 11.3 m²
  • garage 24.54 m²
  • garage 2 32.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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Andréa LOPEZ Négociatrice