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Alès (30100)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

2
846 m²
2
338 000 €
Réf 63962

Proche du centre ville avec commerces de proximités accessibles à pied, cette villa d'environ 145m2 entourée de verdure. Ce bien situé au calme dans une impasse ne manquera pas de vous interpeller. De construction traditionnelle cette villa développe au rez-de-chaussée, un beau salon séjour d'env 55m2 pourvu d’une cheminée avec insert accessible de la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée ouverte sur une véranda, 2 chambres, une salle d’eau, WC. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de bain, WC séparé. Le sous-sol d’environ 86m2 est doté d’une double porte de garage électrique et de nombreuses caves. Menuiserie double vitrage PVC, volets bois, chauffage au fuel, présence d’une climatisation réversible au niveau du hall d’entrée et dans la pièce de vie. Le terrain d’environ 850m2 arboré d’oliviers est entièrement clos.

Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 145 m²
  • terrain 846 m²
  • séjour 66 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier ALES, chantilly, rieu, claviere

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 15 m²
  • garage 52 m²

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 5.4 m²
  • salon/sejour 55 m²
  • cuisine 14.86 m²
  • chambre 11.37 m²
  • cellier 1.15 m²
  • chambre 11.12 m²

Etage 1

  • salle d'eau 4.5 m²
  • chambre 11.7 m²
  • chambre 12.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 338 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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Sandra NAVARRO Négociatrice