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Théziers (30390)

Villa 9 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

900 m²

389 000 €

Réf 63614

A mi-distance entre Nîmes 25 km et Avignon 20 km, superbe villa de 160 m2 sur 900 m2 de terrain, combinant un bel environnement extérieur à de vastes volumes intérieurs avec notamment une pièce de vie de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse d’environ 41 m² couverte pour moitié.

Cette maison dispose de 4 chambres dont une avec dressing (35m²,15m², 13m² et 12m²), d’une salle d’eau, d’une salle de bains, un wc séparé et de nombreux placards.

Dans un cadre agréable, vous pourrez apprécier ce bel espace de verdure avec la piscine 8 x 4.

Un spacieux garage de 60m² avec sanitaires complète ce bien.

A découvrir sans attendre !!! - Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 160 m²
terrain 900 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 55 m²
Arrière cusine 8.39 m²
terrasse 41 m²
garage 60 m²
chambre 35 m²

Etage 1

chambre 14.83 m²
chambre 13 m²
chambre 11.76 m²
10 m²
WC 1.68 m²
salle d'eau 3.21 m²
salle de bain 5.32 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 389 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Négociateur SCHIRCK Jennifer

0612114994

j.schirck@swixim.com

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Jennifer SCHIRCK Négociatrice

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