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Cornillon (30630)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²

1
1050 m²
Piscine
399 000 €
Réf 63970

Dans un petit hameau de la Vallée de la Céze à deux pas de Goudargues et de la Roque Sur Cèze, charmante villa individuelle de plain pied d' environ 144 m2 sur un terrain d'environ 1000m2.

Cette jolie villa de 2006 se compose d'un grand espace de vie trés lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec ilot central ainsi qu' un espace celier et buanderie .
Elle dispose également de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement. Une salle de bain spacieuse avec douche à l italienne, baignoire chromotherapie et wc separé .

Une pièce complémentaire d'environ 16 m² accessible depuis la maison ou les finitions restent a détérminer .

La maison est équipée d'une climatisation gainable , d'un adoucisseur, d'un osmoseur, de volets électriques, d'un portail automatique.

Elle dispose également de récupérateurs d'eau .

A l'extérieur une terrasse carrelée couverte avec poutres apparentes , mais également une piscine 8 x 4 avec un Pool-House et abri de rangements .

Un carport avec parking privé en intérieur le tout sécurisé par une clôture avec portail électrique .

Cette maison est une belle occasion à saisir pour une qualité de vie en pleine nature et proche de tout commerces .

Pour une visite contacter Bogdan au 06.80.40.25.64 b.albastroiu@swixim.com

Honoraires charge vendeur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 144 m²
  • terrain 1 050 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11m2 environ m²
  • chambre 11m2 environ m²
  • salon/sejour 58m2 m²
  • salle de bain 10m2 environ m²
  • cellier 10m2 environ m²
  • annexe 16m2 environ m²
  • dégagement 1 1.5 m2 environ m²
  • degagement 2 6m2 environ m²
  • chambre environ 12m2 m²
  • terrasse 25m2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 009 €

Autour du bien

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Bogdan ALBATROIU Négociateur