Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Propriété env 900m2 - plus de 50 hectares de terrain

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Propriete 400 m² - 11 Pièces - Rousson (30340)

  • Prix
  • 1 550 000 €
  • Ref 63473
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Description de l'offre

Située dans un environnement de charme avec une superbe vue panoramique, sur plus de 50 hectares de terrain cette propriété en pierres offre environ 400 m² habitables. Idéal pour une grande maison de famille, une activité d'accueil ou activité agricole, la bâtisse  s'articule autour d'une cour intérieure qui distribue deux appartements ainsi que diverses dépendances dont une ancienne magnanerie sur environ 500 m². Le domaine s’étend sur plus de 50 hectares d’un seul tenant composé de prés, d’oliveraies, de forêts et de garrigue. Les divers bâtiments à l’identité purement cévenole du 18ème et 19ème  siècle abritent une magnanerie construite sur des caves voutées en pierres, une grande salle utilisée encore récemment au commerce de fruits et légumes surmontée d’un plancher en bois, des caves, étables, pigeonnier, ainsi qu’un ancien oratoire. La partie habitable comporte 2 appartements. Le premier de plain-pied se compose d’un séjour cuisine, une bibliothèque, d’une salle de bain, et 2 chambres. Le second sur 3 niveaux se compose d’un bureau, une cuisine, un vaste salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau, ainsi que 2 grandes pièces dédiées à l’art : musical et peinture. L’identité de nos anciens mas a été gardé, tomettes, voutes, carreaux en terre cuite… Face au mas une grande piscine (8X4,5) avec plage, ainsi qu’un pool house équipé d’une cuisine. Puits, réserve d’eau, assainissement autonome, chaudière fuel, cheminées Son architecture respectant la pure tradition des bâtisses cévenoles, ses possibilités d’aménagement et l’exploitation de ses terres ont font un bien rare. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30340

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 51,44 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Exposition SUD

Prix de vente 1 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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