Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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BEAUCOUP DE POTENTIEL....

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Maison de village 150 m² - 8 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 509 000 €
  • Ref 63290
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Description de l'offre

Uzès centre, Swixim Uzès vous présente cette très jolie maison de ville située à deux pas de la Place aux Herbes. Elle se compose d'un RDC plus deux niveaux d'une surface habitable de 120 m2 environ. En RDC. Un escalier vous mène aux niveaux supérieurs. Au premier étage se trouve une splendide pièce à vivre de plus de 43m² avec ses magnifiques poutres apparentes, une kitchenette séparée, le tout baigné de lumière avec une très jolie vue sur les toits d'Uzès, une belle chambre et une salle d'eau. Au second étage , 2 belles chambres, un bureau et une salle de bains. Toujours au deuxième un petit bijou..une grande terrasse couverte d'environ 14m² avec une vue sur le Duché. Toujours au rez de chaussée 3 belles pièces voutées avec beaucoup de charme pourraient être idéales pour accueillir un commerce ....Cette maison de ville peut également être modifiée en plusieurs appartements...bref beaucoup de potentiel !! Des travaux sont à prévoir. Honoraires charges vendeurs. "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié." Pour une visite contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition SUD

Année de construction 1800

Quartier Centre, Centre ville, Uzès même

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 509 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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