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Mas aux couleurs d'aujourd'hui !

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Maison 250 m² - 7 Pièces - Vénéjan (30200)

  • Prix
  • 522 000 €
  • Ref 63373
Exclusivité
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Description de l'offre

A 15 min de Goudargues, 30 min d’Uzès et Avignon, dans un hameau provençal au milieu des vignes, vous serez charmé par une ancienne magnanerie du 18eme récemment rénovée. D’une surface d’environ 400 m2, sur un terrain de 800m2, elle jouit d’un calme parfait sans être éloignée des commodités (gare, commerces, établissements scolaires...) Au sud, dans la cour au charme rare, vous trouverez une terrasse, un studio indépendant pouvant servir de gîte, 2 caves, un grand atelier et un double garage. Le 1er étage comprend salon, salle à manger, bureau, cuisine, 2 chambres, salle de bain et salle d’eau ainsi qu’une family room pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Au 2nd, le grenier de 140 m2 est aménageable. Au Nord, une terrasse ombragée offre une vue splendide sur les collines et vous pourrez descendre vers un joli jardin arboré agrémenté d’une piscine au sel (10x5) protégée par un abri mobile et alimentée par un forage. D’autres atouts : toiture refaite, filtration neuve pour la piscine + système sel et ph automatique, chauffage au sol, pompe à chaleur + radiateurs ventilo-convecteur, chauffe-eau thermo-dynamique, double vitrage, moustiquaires, forage + puits dans la cour. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19 n.dereyger@swixim.com “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30200

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 798 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue Collines

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 18

Terrain arboré OUI

Prix de vente 522 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 154 €

Diagnostics de performance énergétique
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