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PROPRIETE HORS DU COMMUN EN PLEINE CAMPAGNE GARDOISE

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Propriete 620 m² - 20 Pièces - Rivières (30430)

  • Prix
  • 1 665 000 €
  • Ref 63459
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Description de l'offre

Une Propriété au charme indéniable Située dans un remarquable environnement, la propriété est un vrai chef d'oeuvre, au détour d'un Château ancestral, ce Mas ancien entièrement rénové avec goût, matériaux de grande qualité saura vous charmer par sa tranquillité et son grand domaine de 5 hectares.. Dès l’entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté aux differents coins et recoins ornés de bois et de prairie...Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil des années, elle se compose aujourd'hui de quatre parties d'habitations.La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m² dont 120m² de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier.La perle rare... ? Une rarissime et véritable piscine intérieure 4x8, chauffée, qui est autant appréciable l'été que l'hiver, vous apportera des moments de rêves tout au long de l'année. A l'étage, deux appartements complètement indépendants et sans vis à vis avec terrasse privée proposant chacun 120, 90 et 70m² pour réceptionner famille, amis ou être utilisés à des fins locatives.Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison façon chalet canadien d'environ 140m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, une grande cuisine trois spacieuses chambres et deux salles d'eau.Côté jardin, la splendide piscine sécurisée 18x8.5 pour les journées de réception, apéritifs bref tout y est pour vous apporter serenité détente et repos.Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules et un très grand garage sous la piscine.A découvrir sans tarder ! contacter Nathalie LIABEUF AU 07.88.43.24.70 ou Isoldes STEIMES AU 07.88.23.52.43 Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30430

Surface habitable (m²) 620 m²

surface terrain 5 ha

Surface loi Carrez (m²) 620 m²

Nombre de chambre(s) 11

Nombre de pièces 20

Nb de salle de bains 5

Nb de salle d'eau 3

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation, Autre, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Copropriété NON

Prix de vente 1 665 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 3 600 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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