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- Prix
- 450 000 €
- Ref 63518
Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard
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Découvrez cette superbe villa d'environ 195 m² au total, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités à pied. Cette propriété, sans vis-à-vis et entièrement de plain-pied, est en parfait état et se divise en trois parties distinctes, offrant ainsi des possibilités variées d'utilisation. **Maison principale :** - Surface : environ 100 m² - Pièce à vivre lumineuse avec des proportions généreuses - Belle terrasse en travertin dominant un terrain arboré de 1500m² - Piscine traditionnelle - Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau - Une salle de bain **Logements indépendants :** - T2 de 57 m² climatisé avec jardin privatif et piscine hors sol - T1 de 40 m² climatisé avec cour abritée - Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pour un revenu locatif **Prestations de qualité :** - Chauffage par géothermie - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Carport et garage - Potager et cabanon de jardin - forage **Situation idéale :** - À 10 minutes d'Anduze - À 35 minutes de Nîmes - À 40 minutes d'Uzès - Village tous commerce, chemins de radonnées, voie verte à deux pas Cette villa aux finitions soignées allie avec bonheur confort et tranquillité dans un ilot de verdure à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez CHRISTINE JUNG, courtirer SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim .com. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Code postal 30350
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue terrain arboré, piscine
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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