Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
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17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
vezenobres@swixim.com
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
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2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
cevennes@swixim.com
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

En plein coeur historique d'Uzès, au calme, beau duplex lumineux avec 2 suites parentales.

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Duplex 86.94 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 310 000 €
  • Ref 63560
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Description de l'offre

Découvrez dans le centre historique d'Uzès, ce duplex traversant de 87 m2 avec du cachet et du charme situé au second et dernier étage d'un immeuble du XVII ème siècle, bénéficiant d'une exposition optimale et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions culturelles. Il se compose de 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis, offrant un espace intime et confortable. Une grande cuisine équipée et fonctionnelle. Un escalier élégant mène à un vaste salon de 26 m2 offrant une vue imprenable sur les plus beaux monuments d'Uzès. Un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Surface habitable 114 m2. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire ou une éventuelle visite. "Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 86,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Centre ville

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1600

Quartier centre ville, Uzès même

Copropriété OUI

Lot n° 19

Quote Part annuelle des charges 1 160 €

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 049 €

Diagnostics de performance énergétique
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