Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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A 6 km d'Uzès, charmante maison de village avec une vue imprenable !

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Maison de village 88 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 265 000 €
  • Ref 63580
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Description de l'offre

Idéalement nichée dans un joli village à seulement 6 km d'Uzès, cette authentique maison de village bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la cité Ducale et la belle campagne environnante grâce à ses deux terrasses, une tropézienne de 11 m2 orientée sud et une ombragée dominant l'agréable jardin de 25 m2 accompagné de ses deux caves voutées. Avec ses 88 m2 répartis sur 2 niveaux, cette maison est à la fois originale tout en offrant le confort nécessaire et "cosy". Elle dispose de 3 chambres, dont une avec une entrée indépendante donnant sur un patio de 14 m2, un bureau lumineux, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée avec son poêle "Godin", un grand séjour de plus de 17 m2 avec une belle cheminée. A découvrir sans tarder ! Contacter Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite. Les plus : 2 places de stationnement privatives. Rénovation des fenêtres, des volets, de la toiture et des façades au fil des années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www://http.georisques.gouv.fr Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue exceptionnelle

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition SUD

Année de construction 1948

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 626 €

Diagnostics de performance énergétique
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