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Maison de village avec terrain

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Maison de village 103 m² - 4 Pièces - La Vernarède (30530)

  • Prix
  • 80 000 €
  • Ref 63534
Exclusivité
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Description de l'offre

C'est à l'entrée du parc national des Cévennes sur la commune de La Vernarède, située à 30 de la ville d'Alès et à 10 minutes du village de Chamborigaud, que Swixim International Cévennes vous emmène. Découvrez en exclusivité cette maison de village sur deux niveaux, à proximité immédiate de la voie principale qui relie les petits villages à Alès. Idéale pour ceux qui apprécient la facilité d'accès à une grande route sans devoir sillonner entre les villages. D'une superficie de 103m2 habitables, elle est composée de trois chambres (dont deux en enfilade), un grand séjour, une grande cuisine/salle à manger, une salle d'eau, wc indépendant, des caves et un petit hangard. Vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, une à l'arrière au niveau du deuxième étage et 872m2 de terrain non attenant agrémenter le bien. Cette maison lumineuse et spacieuse est proche des écoles primaires, petits commerces, services publics, etc. elle ne demande qu'à reprendre vie et à être occupée. Des travaux de second oeuvre et de rafraîchissement sont à prévoir. Photos sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien nous on est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.

Descriptif du bien

Code postal 30530

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 872 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Route et vallée de Portes

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition NORD-EST

Année de construction 1860

Copropriété NON

Prix de vente 80 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 480 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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