Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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DU MODERNE ET DU COMTEMPORAIN ...

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Villa 146 m² - 8 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 648 000 €
  • Ref 63581
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Description de l'offre

Entre Uzès et le Pont du Gard, dans un environnement résidentiel avec une très belle vue panoramique sur la forêt et la Garrigues. Je vous présente cette magnifique Villa haut de gamme contemporaine de 146m²  sur un terrain piscinable de 1000m².entièrement clotûré. Une très belle cuisine entièrement équipée et meublée petit plus une cave à vin intégrée. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale d environ 30m² avec un beau dressing et une salle d'eau. Son espace jour d'environ d'environ 62m² et d'une hauteur sous plafond de 2.80 mètres, vous séduira par la très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une spacieuse terrasse non couverte de 61m² et une deuxième terrasse couverte de 18m² à l'abri des chaleurs estivales. Vous disposez également d'un cellier/buanderie, et d'un garage sol en résine d'environ 20m². Très belles prestations, pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, adoucisseur, caméra, interphone, portail électrique, puit de retention, centrale d'aspirateur intégré. Pour tous renseignements contactez Nathalie LIABEUF AU 07 88 43 24 70 / email : n.liabeuf@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 2019

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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